Tempo de leitura: 5 minutos | Categoria: Educação em Segurança
Você recebeu um laudo técnico do seu sistema de combate a incêndio. E agora?
Para muitos gestores, o laudo chega como um documento denso, cheio de termos técnicos, tabelas de pressão e referências a normas que parecem escritas em outro idioma. O resultado é que o documento vai para a gaveta sem que ninguém entenda de verdade o que ele diz.
Esse é um erro perigoso. O laudo técnico é um dos documentos mais importantes para a gestão da segurança da sua empresa, e saber lê-lo faz diferença no dia a dia.
O que é um laudo técnico de combate a incêndio?
O laudo técnico é um documento formal emitido por engenheiro habilitado, com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA, que atesta as condições técnicas e operacionais de um sistema de proteção contra incêndio em determinado momento.
Ele pode ser emitido após:
- Inspeção técnica periódica do sistema
- Teste anual de desempenho das bombas
- Processo de retrofit ou modernização
- Solicitação do Corpo de Bombeiros ou de seguradoras
- Mudança de proprietário, inquilino ou responsável técnico
Estrutura típica de um laudo técnico
- Identificação da edificação e do sistema
Endereço, tipo de ocupação, área construída, responsável pelo sistema, empresa executora e data da inspeção. Verifique se essas informações correspondem exatamente à sua instalação. - Referências normativas
Lista as normas técnicas aplicadas na avaliação, como NFPA 20, NFPA 25, ABNT NBR 16704 e NBR 13714. Essas referências indicam com qual padrão o sistema está sendo comparado. - Descrição dos componentes avaliados
Inventário de todos os equipamentos inspecionados: bombas, painéis, válvulas, pressostatos, reservatório, tubulações e acessórios. Cada item deve ter marca, modelo, capacidade e estado de conservação registrados. - Resultados dos testes realizados
Esta é a parte mais técnica. Inclui:
- Pressão estática: pressão do sistema sem fluxo de água. Deve corresponder ao valor de projeto.
- Pressão dinâmica: pressão medida durante o fluxo de água nos pontos de teste.
- Vazão medida: volume de água entregue pelo sistema em litros por minuto.
- Curva de desempenho da bomba: gráfico que compara o desempenho atual com a curva original do fabricante.
- Tempo de partida: intervalo entre a queda de pressão e o acionamento automático da bomba.
- Conformidades e não conformidades
Lista os itens que atendem às normas (conforme) e os que precisam de correção (não conforme). Cada não conformidade deve ter descrição do problema, norma infringida e recomendação de correção. - Conclusão e parecer técnico
O engenheiro emite seu parecer geral: o sistema está apto a operar, necessita de correções pontuais ou está em condição crítica. Esse parecer é o que o Corpo de Bombeiros e as seguradoras vão ler primeiro.
O que observar com mais atenção
Não conformidades classificadas como críticas
Se o laudo traz itens marcados como críticos ou urgentes, priorize a resolução. Esses são os pontos que podem comprometer o funcionamento total do sistema em uma emergência.
Pressões fora do projeto original
Compare os valores medidos com os valores do projeto hidráulico original. Uma pressão 20% abaixo do projetado indica desgaste da bomba ou problema de dimensionamento que precisa ser investigado.
Tempo de partida acima do aceitável
A NFPA 20 determina que a bomba principal elétrica deve partir em até 10 segundos após o sinal. A bomba diesel tem até 30 segundos. Tempos acima disso indicam problema no sistema de automação.
Validade do laudo
O laudo tem validade de 12 meses. Após esse prazo, o sistema precisa de nova inspeção e emissão de laudo atualizado. Um laudo vencido equivale a um sistema não avaliado do ponto de vista legal.
O que fazer com as não conformidades?
Cada não conformidade encontrada no laudo deve ter prazo de resolução definido, empresa responsável pela execução da correção e registro técnico após a resolução. Em muitos casos, a empresa que emite o laudo também executa as adequações. Certifique-se de que após a correção um novo laudo parcial ou complementar é emitido.
Conclusão
O laudo técnico não é apenas um documento para apresentar ao Corpo de Bombeiros. Ele é um diagnóstico do estado de saúde do seu sistema de combate a incêndio. Saber lê-lo permite agir com prioridade e evitar que pequenas não conformidades se tornem grandes problemas.
Se você recebeu um laudo e não entendeu algum ponto, ou se precisa de um laudo atualizado para a sua edificação, a CDB Incêndio tem engenheiros prontos para ajudar.
Solicite uma análise técnica do seu laudo ou agende uma nova inspeção com a CDB Incêndio.